Grunt inwestycyjny w Luboniu

Grunt w Luboniu przeznaczony pod inwestycje o charakterze usługowym.

Oferuję na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 7.450 m2 w Luboniu, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Grunt znajduje się na terenie Nowego Centrum Lubonia, w odległości 2 km od węzła Autostrady A-2. Teren uzbrojony w podstawowe media: prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki.

Teren w planie miejscowym przeznaczony jest pod zabudowę usługową (oznaczenie w planie U4, 8ZP, 9ZP zgodnie z Uchwałą NR XVII/131/2019 Rady Miasta Luboń z dnia 16 grudnia 2019 roku).
Podstawowe przeznaczenie: lokalizacja budynków usługowych.
Maksymalna powierzchnia zabudowy dla gruntu to 40% powierzchni działki budowlanej, wskaźnik intensywności zabudowy wskazano 0,01 – 1,6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna stanowi 40% powierzchni działki. Na działce powstać mogą budynki usługowe do dwóch kondygnacji nadziemnych i do wysokości 10 m dla dachów stromych do najwyższego punku kalenicy lub do 7 m dla dachów płaskich. Dopuszcza się również stawianie wiat do 4 m wysokości.
Przed linią zabudowy mogą być sytuowane schody zewnętrzne, pochylnie, balkony, tarasy, zadaszenia nad wejściem, ryzality i wykusze o długości nieprzekraczającej ,5 m od lica ściany budynku.

Szukasz odpowiedniego miejsca dla swojej inwestycji?
Miasto Luboń jest idealnym miejscem do tworzenia nowych, ciekawych miejsc, decyduje o tym świetne połączenie z miastem wojewódzkim – Poznaniem oraz wysoka infrastruktura miasta.