sprzedaż

Rezydencja nad prywatnym stawem i basen w ogrodzie

250.0 m2 3 sypialnie 2 łazienki -
1,790,000 zł

Lokalizacja

Wielkopolskie
Poznański
Komorniki
Wiry  

Opis

LOKALIZACJA
Wiry, ul. Komornicka. W otoczeniu domów jednorodzinnych na posesjach o dużym areale, gdzie nie słychać sąsiadów, na każdej posesji dużo zieleni i starodrzewia, które daje wyjątkowe poczucie intymności , jednakże w niewielkiej odległości do miasta. Szkoła, przedszkole 5 min od domu, sklep spożywczy po drugiej stronie ulicy, przystanek autobusowy 50 m od domu.
Dojazd do Poznania autem 4 drogami :
Do Komornik i czteropasmówką przez Górczyn, ul. Żabikowska do Górczyna, ul. Poznańską do Dębca lub trasą z Mosiny na Dolną Wildę.

DOM
Piękna willa o charakterze rezydencjonalnym. Układ idealny dla rodziny z dziećmi w wieku nastoletnim. Około 250 mkw powierzchni, na którą składają się dwie kondygnacje plus piwnica. Dwie sypialnie i łazienka z pralnią na parterze oraz część dzienna z sypialnią i garderobą na piętrze. Doskonałym rozwiązaniem jest także możliwość dwóch wejść do domu, główne w eleganckim entourage oraz od ogrodu , doskonałe przy wypakowaniu zakupów z auta i wstawieniu ich części od razu do garażu oraz codziennego użytkowania.
Garaż, obecnie użytkowany jako pomieszczenie gospodarcze, auta stoją pod zadaszoną wiatą. W piwnicy piec gazowy.
Zamieszkujące na parterze nastolatki docenią strefę dla siebie a rodzice na piętrze spokój od kłótni czy głośniejszej muzyki.
Łazienka ok. 20 m2 z wanną na wyspie, prysznicem a pod blatem z umywalką ukryte zostały pralka i suszarka.
Na piętro prowadza drewniane schody i wita nas przestrzeń podzielona na część kuchenną, jadalną i wypoczynkową. Do kuchni przylega bardzo praktyczna spiżarna oraz mała łazienka z kabiną prysznicową.
Duża sypialnia (ok. 25mkw) zaaranżowana z kominkiem, w mniejszej urządzono obecnie garderobę ale może stanowić sypialnie dla małego dziecka, gdyż przylega do sypialni głównej lub gabinet.
Część rodzinna podzielona na strefe jadalną oraz wypoczynkowa z dużym telewizorem i wyjściem na taras.
Z tarasu widok na praiwe 5 tys mkw ogrodu zaaranżowanego tak aby każdy z członków rodziny mógł wypoczywać niezależnie. Zejście z tarasu spiralnymi schodami ułatwia komunikację częśći wspólnych domu ogrodem.
OGRÓD:
Wydzielono tu niezależne strefy, które razem wspaniale korespondują zielenią ale zapewniają intymność. Każdy z członków rodziny może wypoczywać w spokoju ciesząc się samotnością z poczuciem bliskich osób w pobliżu. Która mama nie doceni chwili spokoju z książką na hamaku w towarzystwie koncertujących żab, mając świadomość, że wystarczy parę kroków by skontrolować czy dzieciaki bezpiecznie bawią się przy basenie.
1. Strefa grilla z miejscem na ognisko
2. Ławeczka nad stawem
3. Domek kąpielowy przy basenie
4. Niezmierzona ilość trawnika do wykorzystania na sporty rodzinne tj: piłka, badminton, joga czy trampolina.

DLA KOGO
Jeśli chodzi o lokalizację – zdecydowani e dla osób poruszających się autem. Choć ulica jest dobrze skomunikowana z centrum Lubonia i Poznaniem, większe zakupy wymagają transportu .
Za posesją płynie rzeczka Wirenka a w ogrodzie jest staw. Zatem doskonałymi gospodarzami domu, okażą się osoby wypoczywające w przyrodzie, żyjące w symbiozie z naturą, jednakże tacy, których obowiązki zawodowe wymuszają mieszkanie w pobliżu centrum miasta.
Dom nie wymaga nakładów finansowych, styl domu jest ściśle określony. Docenią to koneserzy stylu włoskiego, południowej Francji, eklektycznej elegancji.

Dodatkowe informacje

asfaltowa/betonowa
miejska
, garaż
2
3
2
2
5
cegła
jest
gazowe
7000.0 m2
bardzo dobry
miejskie
2020-05-09 21:07:36
własność
2020-05-09 19:24:06
wtórny

Cechy

Lokalizacja na mapie

Kontakt z agentem